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没按合同交房,交房就要三千五百元物业费,不给物业费就不给钥匙,合法吗?

吴亮律师2025-08-02建德市律师

不合法。依据《物业管理条例》等规定,未按时交房物业费应由开发商承担。如不交物业费被拒给钥匙,可能面临无法入住的不良影响。
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常见处理方式为协商或诉讼。可先与开发商协商,要求按规定处理物业费并交房;协商无果时,可通过法律途径起诉开发商,维护自身权益。
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不合法。操作如下:1. 与开发商沟通,明确责任在开发商,要求其承担物业费并交房;2. 收集购房合同、交房通知等证据;3. 若沟通无果,向法院提起诉讼,要求开发商履行交房义务并赔偿损失。

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