未获批准占地建房属违法行为，应拆除。依据《土地管理法》，非法占用土地需承担法律责任，不及时处理可能导致严重法律后果，如罚款、强制拆除等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式有拆除或协商。若未获批准，应主动拆除违建；若与他人有争议，可先协商，协商不成再由政府处理。选择时需考虑法律后果及实际情况。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未批先建需处理。操作：1.立即停止施工，避免损失扩大；2.主动向土地部门报告，接受处理；3.如涉及他人权益，积极协商或寻求政府调解；4.按法律要求补办审批手续或拆除违建。
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